Rénovation énergétique : quelles solutions de financement?

La rénovation énergétique est un enjeu majeur pour réduire les dépenses énergétiques et les émissions de gaz à effet de serre. En France, le secteur résidentiel représente près de 45% de la consommation d’énergie et 25% des émissions de CO2. Pourtant, si vous êtes propriétaire ou locataire, il peut être difficile de financer ces travaux indispensables. Découvrez dans cet article les différentes aides et solutions de financement disponibles pour vous aider à réaliser votre projet.

Les aides nationales

Le gouvernement a mis en place plusieurs dispositifs d’aide pour encourager la rénovation énergétique des logements. Parmi eux, on trouve :

• MaPrimeRénov’ : cette aide financière remplace depuis janvier 2020 l’ancien crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE). Elle est destinée aux ménages aux revenus modestes et intermédiaires, ainsi qu’aux copropriétés. Le montant de l’aide dépend des revenus du foyer et des travaux réalisés.
• L’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) : ce prêt sans intérêt permet de financer jusqu’à 30 000 euros de travaux d’amélioration énergétique. Il est accessible à tous les propriétaires occupant leur résidence principale ou bailleurs, sans conditions de ressources.
• Les certificats d’économies d’énergie (CEE) : ce dispositif oblige les fournisseurs d’énergie à inciter leurs clients à réaliser des économies d’énergie, notamment via des primes énergétiques. Ces primes peuvent être utilisées pour financer une partie des travaux de rénovation.

Les aides locales

En plus des aides nationales, il existe également des dispositifs locaux pour soutenir la rénovation énergétique :

• Les aides des collectivités territoriales : certaines régions, départements ou communes proposent des subventions, prêts ou exonérations fiscales pour aider les particuliers à financer leurs travaux. Renseignez-vous auprès de votre mairie ou du conseil régional.
• Les opérations programmées d’amélioration de l’habitat (OPAH) : ces programmes locaux visent à inciter les propriétaires à réaliser des travaux en leur proposant un accompagnement technique et financier. Ils sont généralement mis en place par les intercommunalités.

L’accompagnement par des professionnels

Pour vous aider à monter votre dossier de demande d’aide et à choisir les travaux adaptés à votre logement, vous pouvez faire appel à des professionnels :

• Les conseillers FAIRE : le réseau FAIRE (Faciliter, Accompagner et Informer pour la Rénovation Énergétique) regroupe des conseillers spécialisés dans la rénovation énergétique. Ils vous apportent un accompagnement gratuit et neutre pour vous guider dans votre projet.
• Les entreprises RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) : ces entreprises sont qualifiées pour réaliser des travaux d’amélioration énergétique et vous permettent de bénéficier des aides financières. Veillez à bien vérifier leur certification RGE avant de signer un devis.

Les solutions alternatives de financement

Si malgré les aides et dispositifs existants, vous avez encore du mal à boucler le budget de votre projet, voici quelques solutions alternatives :

• Le financement participatif : certaines plateformes de crowdfunding permettent de lever des fonds auprès du grand public pour financer des travaux de rénovation énergétique. En échange, les contributeurs peuvent recevoir des contreparties ou un retour sur investissement.
• La location avec option d’achat (LOA) : cette solution consiste à louer un équipement (chaudière, pompe à chaleur, etc.) avec la possibilité de l’acquérir en fin de contrat. Le loyer inclut généralement l’entretien et le dépannage de l’équipement.

Avec ces nombreuses aides et solutions de financement, la rénovation énergétique est désormais accessible à tous. N’hésitez pas à vous renseigner et à solliciter l’aide d’un professionnel pour mettre en œuvre votre projet et ainsi participer activement à la transition énergétique.